売マンション 高倉台１２団地６０号棟 ５階 5階
| 価格 | 480万円 | 管理費 | 3,550円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩22分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目 | ||||
| 築年月 | 1974年3月(築50年9ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 60.35㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 5階建/5階 | 用途地域 | - | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■２０２３年２月リフォーム済み収益物件■表面利回り１３．７５％■リフォーム内容【キッチン、トイレ、シューズボックス、モニター付きインターフォン、洗面台、レンジフード新調 クロス張替 和室を洋室へ変更】
アピールポイント
■ローン代行手数料や契約事務手数料は必要ありません。
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物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩22分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 山陽電鉄本線 / 須磨寺駅 徒歩24分 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 480万円 | 管理費 | 3,550円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 高倉台１２団地６０号棟 ５階 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 都市ガス | ||
| 特記事項 | リフォーム 最上階 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤 利回り：13.75% 年間想定家賃収入：66.00万円 |
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| 使用部分面積 | 内法 60.35㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 階建/階 | 5階建/5階 |
| 築年月 | 1974年3月(築50年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年02月 キッチン トイレ 洗面所 ■内装：2023年02月 全室クロス張替え |
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| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982566281 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/06 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）
- 交通：
- 山陽電鉄本線／東須磨 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５ パロス須磨戸政町２０１
- TEL：
- 078-798-6415
- FAX：
- 078-798-6416
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２５３７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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