アピールポイント
■仲介手数料無料の物件です。
（弊社にてご成約いただいたお客様が対象です）
■他、ローン代行手数料や契約事務手数料も必要ありません。
■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
■随時、現地見学受付しております。
お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。
□エステムプラザ神戸大開通ルミナス
□ＪＲ「兵庫」駅まで徒歩１２分
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩１０分
神戸高速「新開地」駅まで徒歩４分の３沿線アクセス
□徒歩１０分圏内にスーパー多くお買物も便利です♪
≪令和６年１２月室内リフォーム完成予定≫
キッチン（コンロ・カラン新調）洗面（カラン新調）
浴室（シャワーへッド・カラン新調）トイレ（便座交換）
建具・床リペア等
◇ペット飼育可（規約有）
◇角部屋
◇全室フローリング
兵庫大開小学校…徒歩３分（約１９０ｍ）
兵庫中学校…徒歩３分（約１８０ｍ）
食彩館…徒歩４分（約２８０ｍ）
関西スーパー…徒歩１０分（約７００ｍ）
物件詳細情報
| 交通 |
神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩4分 |
| その他交通 |
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 兵庫駅 徒歩12分
|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区大開通３丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
2,798万円 |
平米単価 |
65.67万円/㎡ |
| 管理費 |
6,900円/月 |
修繕積立金 |
6,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
エステムプラザ神戸大開通ルミナス |
| 設備 |
モニタ付オートロック カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 シューズＩＣ クローゼット オートロック モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 間接照明 温水洗浄便座 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：北西向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
2LDK |
| 専有面積 |
壁芯 42.61㎡ |
バルコニー |
7.93㎡ |
| 階建/階 |
12階建/6階 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 築年月 |
2014年10月(築10年2ヶ月) |
総戸数 |
- |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装：2024年12月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
小型犬可 猫可 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
予定 2024年12月中旬 |
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| 物件番号 |
6983882838 |
管理番号 |
りふぉすた |
| 情報公開日 |
2024/10/18 |
次回更新予定日 |
2024/11/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）
- 交通：
- 山陽電鉄本線／東須磨 徒歩7分
- 住所：
- 兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５ パロス須磨戸政町２０１
- TEL：
- 078-798-6415
- FAX：
- 078-798-6416
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第１２５３７号
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