新築売戸建住宅 神戸市長田区 林山町 (長田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩14分
所在地 兵庫県神戸市長田区林山町
築年月 2024年5月

 建物面積 116.08㎡ 土地面積 公簿 108.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３沿線アクセス■スカイテラス付■４ＬＤＫ■ＬＤＫ約２１帖■南西向き■全室収納あり■浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機完備■駐車場２台可■長田小学校・高取台中学校区

    アピールポイント

    ■仲介手数料無料の物件です。
    　（弊社にてご成約いただいたお客様が対象です）
    ■他、ローン代行手数料や契約事務手数料も必要ありません。
    ■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
    　他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
    ■随時、現地見学受付しております。
    　お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。

    □神戸市長田区林山町
    □神戸電鉄「長田」駅まで徒歩１４分
    　神戸市営地下鉄「長田（長田神社前）」駅まで徒歩１８分
    　山電「高速長田」駅まで徒歩２０分の３沿線アクセス♪

    ◇４ＬＤＫ
    ◇南西向きで日当り良好♪
    ◇ＬＤＫは広々約２１帖
    ◇２階リビングで通行人の目線も気になりません
    ◇全室収納あり
    ◇浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機完備
    ◇スカイテラス付でＢＢＱ等も楽しめますね（＊＾＾＊）
    ◇駐車場２台可

    長田小学校…徒歩８分（約５５０ｍ）
    高取台中学校…徒歩１４分（約１１００ｍ）
    コープ…徒歩９分（約６００ｍ）
    ローソン…徒歩７分（約５００ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩14分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩18分
    神戸高速東西線 / 高速長田駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県神戸市長田区林山町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.08㎡
    土地面積 公簿 108.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983468285 管理番号 してぃはうす
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）

    交通：
    山陽電鉄本線／東須磨　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５　パロス須磨戸政町２０１
    TEL：
    078-798-6415
    FAX：
    078-798-6416
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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