売戸建住宅 神戸市長田区 長田天神町２丁目 (長田駅) 2階建 4SDK

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価格 1,159万円 間取り 4SDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩1分
所在地 兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目
築年月 1990年3月(築34年7ヶ月) 建物面積 91.07㎡ 土地面積 公簿 64.59㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駅すぐ前■東南角地■全室収納あり＋納戸付■ガーデニングスペースあり■名倉小学校・丸山中学校区

    アピールポイント

    ■ローン代行手数料や契約事務手数料は必要ありません。
    ■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
    　他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
    ■随時、現地見学受付しております。
    　お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。

    □神戸市長田区長田天神町２丁目
    □神戸電鉄「長田」駅まで徒歩１分
    □東南角地の明るいお家♪

    ◇全室収納あり＋納戸付
    ◇トイレ２ヶ所あり
    ◇南側にガーデニングスペースもございます

    名倉小学校…徒歩５分（約３００ｍ）
    丸山中学校…徒歩８分（約５５０ｍ）
    ローソンストア１００…徒歩４分（約２６０ｍ）
    デイリーカナート…徒歩１２分（約８００ｍ）
    キリン堂…徒歩１３分（約８５０ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩1分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩16分
    地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県神戸市長田区長田天神町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,159万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　間接照明　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK 建物面積 91.07㎡
    土地面積 公簿 64.59㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年3月(築34年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南5.7m　東4.5m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983058640 管理番号 ながたふどうさん
    情報公開日 2024/07/27 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）

    交通：
    山陽電鉄本線／東須磨　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５　パロス須磨戸政町２０１
    TEL：
    078-798-6415
    FAX：
    078-798-6416
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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