売戸建住宅 神戸市北区 桂木２丁目 (山の街駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩16分
所在地 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
築年月 1990年3月(築34年9ヶ月) 建物面積 118.02㎡ 土地面積 公簿 184.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２２年４月室内リフォーム済で即入居可■土地約５５坪・建物約３５坪■全室南西向き■４ＬＤＫ■大型収納２ヶ所＋屋根裏収納あり■主寝室には書斎付■駐車場１台可■南側にお庭あり■桂木小学校・大原中学校区

    アピールポイント

    ■仲介手数料無料の物件です。
    　（弊社にてご成約いただいたお客様が対象です）
    ■他、ローン代行手数料や契約事務手数料も必要ありません。
    ■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
    　他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
    ■随時、現地見学受付しております。
    　お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。

    □神戸市北区桂木２丁目
    □神戸電鉄「山の街」駅まで徒歩１６分

    ≪２０２２年４月室内リフォーム済で即入居いただけます≫
    ＬＤＫ、洋室フロアタイル上貼り・洗面化粧台新設
    リビングダウンライト新設・トイレ新設・クロス張替え
    キッチン新設・下駄箱新設・防蟻工事等

    ◇土地約５５坪・建物約３５坪
    ◇全室南西向きの４ＬＤＫ♪日当り良好
    ◇大型収納２ヶ所＋屋根裏収納あり
    ◇主寝室には書斎付
    ◇キッチンには食器洗乾燥機と収納棚もございます
    ◇ゆったりとしたお庭もありガーデニング等も楽しめますね
    ◇駐車場１台可

    桂木小学校…徒歩５分（約４００ｍ）
    大原中学校…徒歩８分（約６００ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩16分
    その他交通 神戸電鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩24分
    神戸電鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩25分
    所在地 兵庫県神戸市北区桂木２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　庭　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 118.02㎡
    土地面積 公簿 184.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年3月(築34年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2022年04月　　防蟻工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北東6.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982772244 管理番号 かいせいじゅうたく
    情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）

    交通：
    山陽電鉄本線／東須磨　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５　パロス須磨戸政町２０１
    TEL：
    078-798-6415
    FAX：
    078-798-6416
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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