売戸建住宅 神戸市兵庫区 石井町７丁目 (湊川駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,100万円 間取り 3SLDK
交通 神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩19分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町７丁目
築年月 1989年8月(築35年2ヶ月) 建物面積 123.30㎡ 土地面積 公簿 107.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　２面採光　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
幹線道路添いの角地■スーパーまで徒歩３分■土地約３２坪・建物約３７坪の３ＳＬＤＫ■全室収納＋納戸付き■全室南東向き■全室フローリング■シャッター付き駐車場１台可■神戸祇園小学校・湊翔楠中学校区

    アピールポイント

    ■ローン代行手数料や契約事務手数料は必要ありません。
    ■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
    　他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
    ■随時、現地見学受付しております。
    　お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。

    □神戸市兵庫区石井町７丁目
    □神戸市営地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩２０分
    　山電「湊川」駅まで徒歩１９分
    □幹線道路添いの角地に登場♪

    ◇土地約３２坪・建物約３７坪の３ＳＬＤＫ
    ◇全室収納＋納戸付き
    ◇全室南東向きで日当り良好です
    ◇全室フローリング
    ◇シャッター付き駐車場１台可

    神戸祇園小学校…徒歩１０分（約６５０ｍ）
    湊翔楠中学校…徒歩１９分（約１３００ｍ）
    コープミニ…徒歩３分（約２００ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩19分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩20分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 神戸駅
    【バス】15分 石井橋 停歩2分
    所在地 兵庫県神戸市兵庫区石井町７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　シャッター雨戸　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　間接照明　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 123.30㎡
    土地面積 公簿 107.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1989年8月(築35年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南東18.3m　北東3.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982725262 管理番号 えすてーとあんどこー
    情報公開日 2024/06/23 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）

    交通：
    山陽電鉄本線／東須磨　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５　パロス須磨戸政町２０１
    TEL：
    078-798-6415
    FAX：
    078-798-6416
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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