新築売戸建住宅 神戸市長田区 若松町１丁目 (新長田駅) 3階建 3LDK

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価格 3,580万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市長田区若松町１丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 93.45㎡ 土地面積 公簿 46.33㎡
私道負担面積 11.69㎡

ポイント

デザイナーズ　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【デザイナーズ住宅】ＪＲ新長田駅まで徒歩３分！近隣、商業施設も充実の便利な立地です■ＩＨコンロ（オール電化）■カウンターシステムキッチン■食器洗乾燥機■浴室暖房乾燥機■宅配ＢＯＸ■省エネ給湯■駐車場可

    アピールポイント

    ■仲介手数料無料の物件です
    　（弊社にてご成約いただいたお客様が対象です）
    ■他、ローン代行手数料や契約事務手数料も必要ありません。
    ■頭金０円から購入可能！住宅ローンにご不安な方、
    　他社で断られた方、一度弊社までお問合せ下さい♪
    ■随時、現地見学受付しております。
    　お気軽にメールやお電話にてお問合せ下さい。

    【デザイナーズ住宅】
    □ＪＲ新長田駅まで徒歩３分！
    □近隣、商業施設も充実の便利な立地です（＊＾＾＊）

    ◇３ＬＤＫ
    ◇ＩＨコンロ（オール電化）・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機
    ◇便利な宅配ＢＯＸ付
    ◇駐車場１台可

    長田南小学校…徒歩７分（約５００ｍ）
    長田中学校…徒歩７分（約５００ｍ）
    業務スーパー…徒歩９分〈約６５０ｍ）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 新長田駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄西神・山手線 / 新長田駅 徒歩6分
    山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩10分
    所在地 兵庫県神戸市長田区若松町１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 93.45㎡
    土地面積 公簿 46.33㎡ 私道負担面積 11.69㎡
    築年月 2024年2月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 南西4.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981643794 管理番号 ゆないと
    情報公開日 2024/08/26 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｏｆｆｅｒｅｄ（オファード）

    交通：
    山陽電鉄本線／東須磨　徒歩7分
    住所：
    兵庫県神戸市須磨区戸政町４丁目１－５　パロス須磨戸政町２０１
    TEL：
    078-798-6415
    FAX：
    078-798-6416
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第１２５３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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